Homes A Inglaterra juntou-se com a Octopus Real Estate, parte da Octopus Investments e um investidor e prestador imobiliário especializado líder, para criar a Greener Homes Alliance 2. A aliança irá comprometer £ 150 milhões de financiamento, £ 42 milhões deles serão fornecidos pelo Fundo de Construção de Casas da Agência. Isto proporcionará aos construtores de pequeno e médio porte ( PME ) com financiamento adicional de empréstimos que permitem construir casas ainda mais eficientes em termos energéticos e de alta qualidade em toda a Inglaterra. A primeira fase da aliança lançada em 2021, como parte de esforços mais amplos para expandir a oferta de financiamento disponível para as PME, e financiados sobre 550 muito necessário, novas casas sustentáveis em todo o país. Mais do que 40% das casas construídas durante a fase um obteve uma classificação de A do Certificado de Desempenho Energético ( EPC ) e 100% garantiu uma pontuação de Procedimento de Avaliação Padrão ( SAP ) maior que 86, significativamente maior do que a classificação média do EPC do Reino Unido de D e pontuação SAP de 67.
A fase 1 da Greener Homes Alliance teve um impacto significativo, com 20 empréstimos concluídos totalizando £ 150 milhões — um tamanho médio de empréstimo para os desenvolvedores de PME de £ 7.5 milhões. Fase dois da Greener Homes Alliance irá procurar apoiar a criação de casas mais sustentáveis, introduzindo 10 novos critérios, 4 dos quais devem ser atendidos para que os desenvolvedores se beneficiem de um 1.25% desconto na taxa de juro deles. Se 6 ou mais critérios são cumpridos, os desenvolvedores serão elegíveis para um 2% desconto. Os novos critérios para a fase 2 irá incluir o uso de métodos modernos de construção ( MMC ) no tecido de edifícios e um salário real de vida pago aos trabalhadores no local. Ele também incentivará os mutuários a apoiar a Caridade do Farol, líder em saúde mental dentro da indústria da construção.
Para se qualificar para financiamento da aliança, todos os esquemas devem fornecer indicadores de desempenho chave específicos como mínimo. Os desenvolvedores devem garantir que todas as casas construídas sejam livres de combustível fóssil e tenham uma média de pontuação SAP de 85 ou acima. Marcus Ralling, Chefe de Investimento na Homes England disse. Os construtores domésticos pequenos e médios desempenham um papel vital e essencial na condução da entrega de casas novas e sustentáveis muito necessárias. Esta Aliança estendida é um excelente exemplo de como estamos trabalhando com parceiros como o Octopus Real Estate para apoiar os construtores de casas de PME que são cruciais para construir um setor de habitação diversificado e resistente.
Andy Scott, Co- Chefe da Dívida, Imobiliário de Octopus, acrescentou. Estamos extremamente orgulhosos do impacto que a nossa iniciativa da Greener Homes Alliance teve quando se trata de apoiar desenvolvedores que procuram tomar decisões mais verdes para seus projetos, e gastamos muito tempo trabalhando os novos critérios com Homes England para ter certeza que a próxima fase é tão impactante quanto possível. Em Octopus, nossa missão é reimaginar os bens imobiliários através da entrega de lugares de alta qualidade e sustentáveis para que as pessoas vivam que estejam aptos para o futuro e abordem necessidades sociais como a pobreza de combustível. Trabalhar com agências governamentais estimadas para implementar mudanças reais para os desenvolvedores que têm a experiência e capacidade de entregar tais casas é uma grande parte disso. Um Certificado de Desempenho Energético ( EPC ) indica como uma propriedade é eficiente em termos energéticos, dando a uma propriedade uma classificação de eficiência energética de A (melhor) a G (peor) que é válida para 10 anos. Um EPC contém informações sobre o uso de energia de uma propriedade e os custos energéticos típicos e passos para melhorar a eficiência energética de uma propriedade.
O Procedimento de Avaliação Padrão ( SAP ) para a classificação energética de moradias ) é a metodologia atualmente usada pelo governo para estimar o desempenho energético de casas. Uma pontuação SAP fornece uma classificação entre 1 e 100, este intervalo é então dividido em categorias A (melhor) a G (peor). Os novos critérios introduzidos para a fase dois incluirão. Uma pontuação média do SAP de 92 + ( EPC A) Mais do que 90% de resíduos do site evita aterros. Biodiversidade Ganho líquido de sobre 20%.
Mais do que 50% de novas casas estará Zero Bills pronto. Regeneração de um site de campo de marrom Uso de água potável reduzido a menos do que 110 litros por pessoa por dia Uso de Métodos Modernos de Construção ( MMC ) no tecido do edifício.
O salário real deve ser pago a todos os trabalhadores no local. O mutuário apoiará Lighthouse Charity, líder em saúde mental na indústria da construção Mais do que 25% de unidades a serem acessíveis construídas no local, ou em linha com os planos de habitação social locais Todos os esquemas também devem entregar os seguintes KPIs como mínimo. Todas as casas serão livres de combustível fóssil.
Cada esquema para ter a pontuação média do SAP de 85 +. Somos a Agência de Alojamento e Regeneração do Governo, e estamos aqui para conduzir a criação de casas mais acessíveis e de qualidade e lugares prósperos para que todos tenham um lugar para viver e crescer. Fazemos isso acontecer trabalhando em parceria com milhares de organizações de todos os tamanhos, usando nossos poderes, competência, terra, capital e influência para trazer investimentos às comunidades e construir mais casas de qualidade. Saiba mais sobre nós: Unido/government/organizations/homes-england/about. Dados de contato do escritório de imprensa.
E- mail: media@homesengland.gov.Reino Unido. Telefone: 0207 874 8262 Sobre o Octopus Imobiliário. O Octopus Real Estate, parte do Octopus Investments, é um investidor imobiliário especializado e prestador que oferece lugares de qualidade e sustentáveis para viver em cada etapa da vida. Através do nosso papel como investidor, prestamista e proprietário, financiamos todo o ciclo de vida dos imóveis – reimaginando seu futuro. Temos mais do que £ 3.7 bilhões de ativos imobiliários e empréstimos garantidos, trabalhando com nossos parceiros para entregar casas mais verdes para as pessoas comprarem ou alugarem, aumentar o fornecimento de habitações genuinamente acessíveis e construir comunidades que atenda às aspirações dos idosos. Também transformamos terras subutilizadas e propriedades que requerem regeneração e redesenvolvimento.
Acreditamos que a mudança real e duradoura só pode ser alcançada se os negócios investirem da forma correta. Trabalhamos com pessoas que compartilham nossos valores e assumem nossas responsabilidades para as comunidades que servimos a sério. Juntos, estamos aproveitando a mudança para construir um amanhã melhor. A caridade da indústria de construção de farol é a única caridade que fornece apoio emocional, físico e financeiro para a comunidade de construção e suas famílias. Nossa missão é garantir que nossa comunidade de construção possa acessar facilmente o apoio emocional, físico e financeiro de bem- estar que eles precisam e desenvolver futuros saudáveis e sustentáveis para esta geração e para a próxima.