Um pacote de habitação anunciado hoje irá entregar até 5,000 novas casas sociais acessíveis com £ 500 milhões em novos financiamentos para o Programa de Casas Acessíveis. Isto traz o investimento total em suprimentos habitacionais para mais de £ 5 bilhões e suporta a entrega de 33,000 novas casas através de £ 128 milhões para projetos de habitação em todo o país. Enquanto isso, o estoque de habitações sociais será aumentado através de um novo 5 - ano de alojamento de habitações sociais que dará ao setor mais certeza de longo prazo sobre o financiamento e permitirá que eles investem em dezenas de milhares de novas casas. O estoque existente também será protegido reduzindo os descontos do Direito de Comprar para que milhares de casas do conselho permaneçam no setor. Chanceler do Exchequeiro, Rachel Reeves disse. Precisamos corrigir a crise da habitação neste país. Ele criou uma geração bloqueada fora do mercado imobiliário, despedaçou comunidades e pôs os freios no crescimento econômico.
Estamos reconstruindo a Grã-Bretanha, aumentando a construção de casas e entregando o 1.5 milhões de casas novas que tanto precisamos. Vice-Primeiro-Ministro, Angela Rayner disse. Nós herdamos um sistema de habitação que está quebrado, com não há casas suficientes sendo construídas e ainda menos que as famílias podem pagar. Este é um passo mais significativo no nosso plano para voltar a construir a Grã- Bretanha, apoiando o setor, para que possam nos ajudar a oferecer um boom social e acessível de habitações, apoiando milhões de pessoas para cima e para baixo do país em uma casa segura, acessível e decente de que eles possam se orgulhar.
O £ 500 milhões para entregar milhares de novas casas sociais e acessíveis é um complemento ao Programa de Casas Acessíveis e está à frente da Estratégia de Habitação do Governo, que deve ser feita na Primavera. O Governo irá definir detalhes do novo investimento para sucesso do 2021 - 26 Programa de Casas Acessíveis na Revisão de Gastos. Isto lançará as bases para o compromisso do manifesto de oferecer o maior aumento na construção de casas sociais e acessíveis em uma geração, e para apoiar conselhos e associações de habitação para construir sua capacidade e fazer uma maior contribuição para o fornecimento de habitação acessível. Ele entregará uma mistura de casas para o aluguel de sub- mercado e a propriedade de casa, com um foco particular na entrega de casas para o aluguel social.
O Governo também irá consultar sobre um novo 5 - ano de alojamento de habitações sociais, que limita os aluguel de moradias sociais fornecendo ao setor a certeza de que ele precisa investir em novas habitações sociais. A intenção seria que isso aumentasse com os valores de inflação do Índice de Preços ao Consumidor e um adicional 1%. A consulta também procurará visões sobre outras opções potenciais para dar maior certeza, como fornecer um 10 -Ao acordo do ano. Estas medidas para aumentar a habitação acessível vêm junto com alterações ao esquema do Direito de Compra, que irá proteger o estoque de habitações sociais existente para atender às necessidades de habitação e entregar um esquema mais justo e sustentável. England. O fornecimento de habitação social existente é esgotado todos os anos pelo esquema, enquanto também desincentiva os conselhos para construir novas habitações sociais.
Os descontos serão reduzidos ao lado de maiores proteçãos para a habitação social recém-construída e os conselhos serão capazes de manter 100% dos recibos gerados por um Direito de Compra venda. Isto permitirá aos conselhos aumentar a entrega de habitações sociais muito necessárias, enquanto ainda permitem aos inquilinos de longa data comprarem suas próprias casas. O £ 128 milhões de pessoas apoiarão a entrega de novos projetos habitacionais – incluindo até 28,000 novas construções atualmente bloqueadas pela poluição fluvial – limpando nossos rios no processo - 3,000 casas eficientes em energia em todo o país e 2,000 novas casas no Norte de Liverpool. Enquanto isso, o £ 56 milhões de investimentos em Liverpool Central Docks também entregarão instalações de escritório, varejo, lazer e hotel junto com as novas casas. Além de demonstrar nossa abordagem de campo de marrom, ele vai transformar o Liverpool.
Kate Henderson, diretora-chefe da Federação Nacional de Habitação, diz. Nós recebemos fortemente o £ 500 m retaguarda para o programa de casas acessíveis. Esta injeção vital de financiamento, que temos pedido com urgência, apoiará as associações de habitação a continuar a entregar casas muito necessárias a preços acessíveis no imediato prazo e evitar um colapso na entrega. Nós compartilhamos a ambição do governo para construir 1.5 milhões de casas sobre este parlamento e estar prontos para entregar as casas sociais necessárias, por isso, recebemos uma consulta sobre um novo acordo de aluguel. Isto proporcionará tanto transparência para os residentes como segurança a longo prazo e estabilidade financeira para os provedores de habitação social. Também apoiamos a decisão do governo de rever o direito de comprar descontos. Para alcançar as casas acessíveis necessárias em todo o país, juntamente com este reabastecimento de curto prazo, esperamos com expectativa uma nova estratégia de habitação de longo prazo anunciada na próxima revisão de gastos, incluindo um aumento significativo no financiamento para a habitação social.
Charlie Nunn, Chefe-Geral do Grupo Lloyds Banking, disse. Como o maior apoiante de habitações sociais no Reino Unido, saudamos o anúncio do aumento do financiamento para o Programa de Casas Acessíveis e os planos para consultar sobre um aluguel de habitações sociais a longo prazo. Um lar seguro e duradouro é a base para tantas necessidades essenciais e resultados socioeconômicos fortes. Precisamos de maior provisão de habitação que seja sustentável e genuinamente acessível para permitir que nossas comunidades prosperem. A conselheiro Louise Gittins, presidente da LGA, disse. Estamos satisfeitos com o nosso pedido de aumentar o financiamento do Programa de Casas Acessíveis. Nós fizemos o argumento para que os conselhos sejam habilitados a construir casas mais acessíveis e de boa qualidade rapidamente e em escala, e isso irá aumentar a capacidade dos conselhos de construir habitações acessíveis desesperadamente necessárias para as comunidades locais.
Torna- se cada vez mais impossível para os conselhos substituir as casas tão rapidamente quanto eles estão sendo vendidos através do esquema Direito de Compra (RTB). A LGA tem chamado há muito tempo para reforma para RTB e estas medidas positivas suportarão a substituição de casas vendidas e para impedir a perda contínua de ações existentes. A 5 - o pagamento de renda anual é um passo na direção certa em fornecer certeza para os conselhos sobre a renda de aluguel, mas para realmente fortalecer e fornecer estabilidade às Contas de Receitas de Habitação, um mínimo 10 - é necessário o pagamento do aluguel de ano, juntamente com a restauração da receita perdida devido ao limite máximo do aluguel e uma revisão do pagamento do auto-financiamento de 2012. Isto suportaria melhor o planejamento de negócios a longo prazo para garantir que os conselhos possam fornecer casas de alta qualidade e suporte associado para os seus inquilinos. Os conselhos estão prontos para trabalhar com o governo para aumentar a habitação acessível e ajudar as pessoas em listas de espera de habitação do conselho e números recordes presos em alojamento temporário.
Informações adicionais. O governo está confirmando £ 128 milhões de financiamentos para entregar os seguintes projetos que irão entregar novas casas muito necessárias em sites de campos castanhos complexos, bem como fornecer soluções de longo prazo para melhorar o fornecimento de casas: Confirmação de um £ 56 milhões de investimentos em Liverpool Central Docks que é esperado para entregar 2,000 casas em North Liverpool, junto com escritório, varejo, lazer e instalações hoteleiras. Isto transformará o antigo dockland do Liverpool em um bairro próspero na margem do mar.
A £ 25 milhões de investimentos em uma empresa conjunta para estabelecer um novo fundo com Muse Places Limited e a Pensão Insurance Corporation para entregar 3,000 novas casas eficientes em energia em todo o país, com um alvo de 100% destas ser acessível. A confirmação de £ 47 milhões para as autoridades locais para enfrentar a poluição em nossos rios, que parou a construção de casas em áreas altamente poluídas. Este financiamento poderia suportar a entrega de um estimado 28,000 casas que não podem ser construídas atualmente devido a estas restrições. Este financiamento não só desbloqueará novas habitações muito necessárias, mas também limpará nossos rios no processo.